건설공사 준공실적증명서

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건설업체라면 꼭 알아야 할 준공실적증명서 발급 완벽 가이드 💪

안녕하세요, 여러분! 오늘은 건설업계에서 필수적으로 알아야 할 '준공실적증명서'에 대해 자세히 알아보려고 해요. 입찰에 참여하거나 신규 프로젝트를 수주하려면 반드시 필요한 이 증명서, 어떻게 발급받고 활용하는지 궁금하시죠? 지금부터 상세히 알려드릴게요! 😊

준공실적증명서란 무엇일까요? 🤔

준공실적증명서는 PQ(입찰참가자격 사전심사)나 적격심사 시 시공경험을 평가하기 위한 중요한 서류예요. 최근 10년간의 동일한 종류 실적을 증명하기 위해 시설공사 준공실적을 등록하고, 협회가 확인하여 온라인으로 발급하는 시스템을 통해 얻을 수 있습니다.

왜 중요할까요? 💡

• 발주자가 폐업하거나 해산해도 계속 증명서 발급 가능
• 건설업체의 자료 보관 부담 감소
• 입찰 참여를 위한 필수 서류
• 공공기관뿐만 아니라 농협, 대학교, 병원 등 민간공사 입찰 참여 시에도 활용 가능

준공실적증명서 발급 절차 📝

준공실적증명서는 다음과 같은 단계로 발급받을 수 있어요:

1. 작성 중 ✏️ - 준공실적 등록 대상 공사의 개요, 공동수급체 구성현황, 시공실적 내용 입력 단계
2. 내용확정 📋 - 입력한 준공실적을 출력해 발주기관(주무관청)에서 확인한 증명신청서를 시스템에 업로드하고 협회에 승인 요청
3. 승인대기 ⏳ - 발주자가 확인한 증명서 및 기타 입증서류 파일 업로드 후 협회에서 승인·검토
4. 승인완료 ✅ - 증명신청서 및 기타 입증서류 확인 후 협회담당자 승인
5. 증명발급 🎉 - 협회에서 최종 승인한 준공실적 발급

참고로 내용확정 이후에는 필요한 서류를 우편이나 방문으로 제출해야 검토가 진행된다는 점 꼭 기억하세요! 📮

어떤 공사가 등록 가능할까요? 🏗️

공공공사

• 모든 공사가 등록 가능해요!

민간공사

다음의 공사만 등록 가능합니다:

1. 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의한 민간투자사업 중 발주자 및 주무관청에서 확인받은 공사
2. 건축법에 의한 아파트 공사
3. 종합업체간 하도급을 통해 수행한 공사 (발주자가 공공기관인 경우에 한함)
4. 객관적으로 증명 가능한 구조공법·형식에 대한 실적이 있는 공사

준공실적 등록 시 필요한 서류 📄

공공공사 제출서류

• 준공실적 증명신청서 (원본) - 필수
• 발주자 및 시공자 확인(날인 및 간인) 필수
• 신청한 실적내용에 대한 증빙자료 - 임의

민간공사 제출서류

• 등록신청서(원본) - 필수
• 시설공사 시공실적증명서(원본) - 필수
• 도급계약서 사본(원본대조필) - 필수
• 인·허가서류, 중공관계서류(원본대조필) - 필수

나라장터를 통한 실적증명서 발급방법 💻

조달청을 통한 입찰 및 계약의 경우, 나라장터 사이트를 이용하면 쉽게 실적증명서를 발급받을 수 있어요! 방법은 다음과 같습니다:

1. 나라장터 로그인 🔑
2. 공통 > 계약실적증명 > 계약실적검색 메뉴로 이동
3. 계약일자 설정 후 검색하여 해당 계약 건의 계약번호 선택
4. 조회되는 계약 내용 확인 후 실적증명서 양식 선택
5. 발급처 정보 확인 및 등록 > 첨부문서 첨부 > 송신
6. 승인 후 증명서 출력

실적증명서 발급 시 알아두면 좋은 꿀팁! 🍯

1. QR코드 누락되어도 걱정 마세요!
   • 출력물에 QR코드가 누락되어도 실적증명발급번호가 있다면 유효합니다 👍
2. 특수문자는 피해주세요!
   • 계약명이나 입력내용에 &등의 특수문자가 있으면 전자문서 송신 오류가 발생할 수 있어요. 특수문자는 제거 후 송신하세요!
3. 준공일자는 이렇게 결정됩니다
   • 공사계약에서 준공일자는 사실상 공사를 완료하고 준공신고서를 제출한 날을 말하며, 준공검사에 합격한 경우에 인정됩니다.
4. 발급 수수료 정보 💰
   • 회원: 3,000원(VAT불포함)
   • 비회원: 6,000원(VAT불포함)
   • 신용카드나 온라인계좌 이체로 납부 가능합니다!

준공실적증명서, 얼마나 유효할까요? ⏰

준공실적증명서의 유효기간은 특별히 정해져 있지 않지만, 일부 증명서는 발급일로부터 1년간 유효한 경우도 있습니다. 다만 조달청의 경우 입찰참가자격 관련 실적은 입찰공고일 기준 최근 10년 이내의 실적을 인정하는 경우가 많으니 참고하세요!

마무리 🎀

준공실적증명서는 건설업체에게 있어 매우 중요한 서류입니다. 적절한 시기에 필요한 서류를 준비하여 효율적으로 발급받는다면, 입찰 과정이나 계약 체결에 큰 도움이 될 거예요. 특히 나라장터를 통해 온라인으로 손쉽게 발급받을 수 있는 방법을 활용하면 시간과 비용을 절약할 수 있답니다!

여러분의 성공적인 입찰과 계약 체결을 응원합니다! 궁금한 점이나 추가 정보가 필요하시면 언제든지 댓글로 물어봐주세요~ 다음 포스팅에서 또 만나요! 👋